Kaupungin vaatimat korjaukset on raportoitu

Kivinokkalaisten hallitus on 2. tammikuuta toimittanut kaupungille listan alueellamme tehdyistä uuden vuokrasopimuksen ja rakennustapaohjeen mukaisista korjauksista.

Yhdistyksen hallitus on tarkistanut, mitannut ja kuvannut kaikki 380 kesämajaa kesällä 2024. Yhdistykselle on luotu tietokanta, josta löytyvät kaikkien majojen tiedot kuvineen.

Yhdistys on huomauttanut kesämajalaisia muun muassa liian isoista terasseista, ylimääräisistä terassitasoista, laatoituksista ja kulkuväylistä, liian peittävistä kaiteista, kesämajan ympäristön epäsiisteydestä, rakennusjätekasoista, istutuslaatikoista, tiiligrilleistä, tiskipöydistä ja muista ylimääräisistä rakenteista kesämajan ympäristössä, aurinkopaneleista maastossa, trampoliineista ja puuttuvista numerolaatoista. Sellaisia majoja, joissa majan ja varaston yhteismitta ylittää uuden rakennustapaohjeen salliman yhteensä 16 neliön pinta-alan on kolme, ja niihin on puututtu.

Huomautuskirjeitä on lähetetty kolme kertaa. Korjauksien määräaika on ollut vuoden 2024 lopussa. Osa kirjeistä ei ole tavoittanut majan omistajia, joten Kivinokkalaiset postitti vielä yhden huomautuskirje-erän lokakuussa.

Kaupungin edustajat ovat vastaanottaneet raportin. “Olette tehneet hyvää työtä sovitun mukaisesti ja työtä on ollut paljon.” Kaupunki toteaa viestissään, että yhdistys on nyt hoitanut rakentamistapaohjeiden vastaisten kesämajojen, varastojen ja ympäristön ajantasallesaattamisen ja siitä raportoinnin mallikkaasti. Yhdistys lähettää kesällä kaupungille vielä päivitetyn raportin, sillä useille majalaisille annettiin lisäaikaa huhtikuun loppuun saakka korjaustoimien tekemiseen.

Saaritoimikunta kertoi kaupungin valvoville viranomaisille, että Kivinokan kesämajalaisissa on paljon vanhempaa väkeä, ja osa majoista on kuolinpesien omistuksessa tai omistaja on dementoituneena hoivakodissa. Majalaisia on syöpähoidoissa ja sairaalassa, kunto ei enää riitä korjauksien tekemiseen ja niihin on myönnettävä lisäaikaa, jotta apukäsiä saadaan auttamaan korjausten tekemiseksi. Joitakin vuokralaisia ei löydy ja osan on valitettavasti todettu kuolleen. Tältä osin huomautuksien kanssa on odotettava omistuksen selvittämistä, kuolinpesän yhteystietoja tai edunvalvojan nimeämistä. Syksyllä 2023 alkanut vuokrasopimuksen uusiminen on vielä pieneltä osin kesken, ja Kivinokkalaiset on irtisanonut vuokrasopimuksia sopimusten mahdollistamien aikarajojen puitteissa, mutta näissä kestää ymmärrettävästi aikaa.

Yhdistyksen majatietokantaan on myös merkitty ne kesämajat, joiden on tehtävä muutoksia vuoden 2033 loppuun mennessä. Liian isoja majoja meidän alueellamme on yksi. Kivinokkalaiset ry:n alueelta löytyy jonkin verran pelti- tai laattakattoja, ovilippoja ja salvoksia. Vuosikymmenien aikana myös majojen väreissä on ollut kirjavuutta, joka korjautunee vuoden 2033 loppuun mennessä.

Kivinokkalaisten hallitus kertoi kaupungin edustajille, että aika korjauksille oli liian lyhyt. Tarkastuskierroksia voitiin aloittaa vasta huhtikuun 2024 lopulla, kun lumet olivat sulaneet. Talkootyönä, viikonloppuisin ja iltaisin tehdyt tarkastukset saatiin päätökseen heinäkuussa. Kivinokan kesärauhan vuoksi (metelöivä rakentaminen ja purku on kesällä kielletty) korjaustöihin päästiin vasta syksyllä.

Yhdistyksen hallitus on erittäin tyytyväinen siihen, miten mallikkaasti Kivinokkalaiset ry:n majalaiset tekivät korjauksia. Vain muutama majalainen on vielä listalla odottamassa uutta huomautusta. Niille kesämajalaisille, jotka eivät ole reagoineet viimeisimpään huomautuskirjeeseen mitenkään, laitamme uuden huomautuksen, jossa on myös vuokrasopimuksessa sovittu uhkasakko korjausten toteuttamiseksi.

Yhdistyksen hallitus kiittää kaikkia teitä kesämajalaisia, jotka ymmärsitte, että tarkastukset ja korjaukset ovat ehto vuokrasopimuksellemme ja kesämajailun jatkumiselle Kivinokassa.

Kivinokan kioski avautuu huhtikuussa

Kuva: Suomen valokuvataiteen museo, Finna.

Kivinokan vanha Elannon kauppa saa uudet kioskinpitäjät, kun Rasmus ja Gene Joutsimies aloittavat kahvilatoiminnan huhtikuussa. Vanhan kaupparakennuksen remontointi aloitetaan jo talvella, keväällä viereen tuodaan kahvilakontti remontin ajaksi. “Huhtikuulta asti kioskista saa jäätelön, kahvin, kuumien sekä kylmien juomien lisäksi suolaisia ja makeita konditoriatuotteita. Lisäksi majalaisia ja ulkoilijoita palvelee elintarvikekioski, josta saa aina tuoretta paikan päällä paistettua leipää sekä laajan valikoiman muita elintarvikkeita. Kioski-kahviolle hankitaan alkoholin anniskelu- kuin vähittäismyyntioikeudet kesästä 2025 alkaen”, Rasmus Joutsimies kertoo. “Kioski-kahvila palvelee asiakkaita pitkälle syksyyn sekä talviviikonloppuina.”

Kun entinen Maijan kioski on saatu entisöityä, kahvilatoiminta siirtyy sen sisään. ”Ehkä jo kesällä”, pohtii Rasmus, muttei halua luvata liian tiukkoja aikatauluja. Vanhojen rakennuksien kunnostuksessa voi tulla yllätyksiä vastaan.

“Kesän 2025 aikana olisi tarkoitus saada valmiiksi myös vierasvenelaituri, jotta pystymme paremmin palvelemaan kaikki virkistysalueen kävijöitä. Vuoden 2026 aikana pyrimme saamaan myös uuden kioski-kahvilan rakennustyöt valmiiksi ja avaamaan sen toiminnan.” Uusi kioskirakennus on rakennettava kaupungin myyntiehtojen mukaan Maijan kioskin viereen kolmen vuoden kuluessa.

Kaksikymppisillä kioskinomistajilla on aiempiaa kokemusta kioskitoiminnasta muutaman vuoden ajalta, jolloin he ovat pyörittäneet karting-radan kahvilatoimintaa Vantaalla. Rasmus ja Gene harrastavat autourheilua: kartingia ja formulaa. Kivinokan kahvila-kioskia pyöritetään koko perheen voimin. “Tulemme myös työllistämään joukon nuoria ravintola- ja kaupan alalla jo opiskelevia sekä sinne suuntaavia nuoria”, Rasmus kertoo.

Kivinokan kioski eli Maijan kioski on vanha Elannon myymälä- ja kahvikioski, joka on suunniteltu Elannon rakennuskonttorissa. Kaupunginhallitus oikeutti osuusliike Elannon rakentamaan myymälä- ja kahvikioskin Kivinokan kansanpuistoon vuonna 1937. Rakennukseen kuului myymälän ja kioskin lisäksi varasto ja pieni asunto. Kaupunki osti rakennuksen vuonna 1949. Rakennus myytiin syksyllä 2023 uusille omistajilleen.